история создания дома))

[вадя]

Тут буду постить моменты стройки.
Дом из бруса в 200 мм 8*11, терасса 8*3 и балкон 8*3. Дом из Пестово (Новгородская область), свайный фундамент с питера (СваиГост)
Планировка под строительство:

 

Завёз уже 220 тонн ПГС:

 

ЗЫ Ждёмс фундамент, и 25 июня дом, по этапам строительства буду отчитываться))) Всем спасибо за внимание.

[вадя]

Если что то это ещё не весь пгс, ещё 70 тонн завтра насыпят)))) площадку выравнивать будут. Поднятие на 700 мм от грунта.

Изменено 30 Мая 2014 пользователем вадя

[Влаха]

Знаешь, почему заниматься сэксом на Красной площади не удобно?

[вадя]

Знаешь, почему заниматься сэксом на Красной площади не удобно?

Ты эт про что?

[Влаха]

Ты эт про что?

Советами замучают.

[инженер]

рассказал бы про дом побольше.
почему стены 200? клеёный? площадь, планировка, цена (дом - монтаж)... сети какие планируются и оборудование. а то так что советовать то?))))))

[Artyom]

А зачем столько ПГС?
С какой целью?

[Ёlka]

Вадя, у вас там лес вокруг? или так показалось...

[Жарук]

у вас там лес вокруг?

Он у нас не только вокруг, он у нас везде. )))

[вадя]

рассказал бы про дом побольше.
почему стены 200? клеёный? площадь, планировка, цена (дом - монтаж)... сети какие планируются и оборудование. а то так что советовать то?))))))

Брус обычный калиброванный, дом в полтора этажа, жилой 128 м2, общей 164м2. С отоплением пока думаю, но скорей всего котёлТТ
ЗЫ Советов то и не прошу, машина уже запущена))))

А зачем столько ПГС?
С какой целью?

Поднять уровень, грунтовые воды близко (заболочено)

 

Вадя, у вас там лес вокруг? или так показалось...

Олег правильно ответил))

[вадя]

Работа кипит)))

Ну вот и усё готово, ждём дом.

[Scenic]

Неплохо. ))
И электричество рядом. Столбы новые и между ними СИП вроде как.

[вадя]

Неплохо. ))
И электричество рядом. Столбы новые и между ними СИП вроде как.

Верно, на краю участка моего))) роблем поменьше будет с подключением)))

[Саня Помор]

Какова сметная стоимость проекта?. С профессионального интереса спрашиваю. Винты, обвязка - все правильно!!!!. На сколько метров забуривались?.

[вадя]

Какова сметная стоимость проекта?. С профессионального интереса спрашиваю. Винты, обвязка - все правильно!!!!. На сколько метров забуривались?.

от 1.6-2.2. По договору 113000, по факту 125450

[Саня Помор]

от 1.6-2.2. По договору 113000, по факту 125450

Хорошая цена!!!.

[вадя]

Хорошая цена!!!.

Сам удивлён был...на соседнем участке партнёр мой поставил дом- сваи обошлись в 190000 без обвязки свай на пару штук поболее.
А тут сам директор сомной общался (говорит что 2 завода и 40!!!!! бригад у них) типа без посредников работаем, вот от сюда и цена. Я доволен работниками и работой.

[Саня Помор]

Я доволен работниками и работой.

Самое главное. когда Клиент доволен!!!!. Рад за тебя!.

[вадя]

пару вопросов к владельцам частных домов на 120-160 метров2.
Кто чем отапливается?

[фес]

пару вопросов к владельцам частных домов на 120-160 метров2.
Кто чем отапливается?

Котел дровяной(но горит все)самодельный,180 метров....за зиму кубов 12-16 уходит вместе с баней и русской печкой,котел стоит в подвале.

[инженер]

Пеллетный котел, ROTEX, наш местный производитель. тонна пеллет в месяц. У нас цена 5-6 тр за тонну. Автоматика полная. контроль - sms. бункер на 300 кг, хватает соотвтетсвенно на 10 дней. чистить раз в неделю.
так же стоит электрический котел на 9кВт. при не сильных морозах выходит около 6-8 тр. (почти тоже самое что и на пеллетах, только гемора меньше).

Изменено 9 Июня 2014 пользователем инженер

[Artyom]

Сам удивлён был...на соседнем участке партнёр мой поставил дом- сваи обошлись в 190000 без обвязки свай на пару штук поболее.
А тут сам директор сомной общался (говорит что 2 завода и 40!!!!! бригад у них) типа без посредников работаем, вот от сюда и цена. Я доволен работниками и работой.

Закручивали чем?
Пробное закручивание делали?

[Boing747]

пару вопросов к владельцам частных домов на 120-160 метров2

Газ... Навесной котел Вайланд, расход 600-700 м3 в холодные месяцы

[Artyom]

пару вопросов к владельцам частных домов на 120-160 метров2.
Кто чем отапливается?

А из чего дом построен и как дополнительно утеплен при этом, это не важно?

[DragonL]

хоть и не совсем частный дом у меня ... но суть таже
электрический котел 9 кВт.
сейчас где то 1,5-2 т. руб/мес. зимой от 5-7т.р. в зависимости от погоды.

[вадя]

Закручивали чем?
Пробное закручивание делали?

Руками, пробник делали.

 

А из чего дом построен и как дополнительно утеплен при этом, это не важно?

Брус 200, кровля и пол 200

[Artyom]

Руками, пробник делали.

 

Брус 200, кровля и пол 200

1. Это хорошо
2.Как у тебя это я знаю.
Я про твой вопрос. Если у людей кирпичная 1,5 метровая стена ))) то у них и обогрев соответствующий

[вадя]

1. Это хорошо
2.Как у тебя это я знаю.
Я про твой вопрос. Если у людей кирпичная 1,5 метровая стена ))) то у них и обогрев соответствующий

Да так для общего познания. Я склоняюсь к конвекторам и увлажнитель воздуха.

[Жарук]

зимой от 5-7т.р. в зависимости от погоды.

Не по средствам живёте, барин. ))

[вадя]

Привезли дом)))) Чутка не поседел....новому соседу снесли чутка заборчик....

Разгужают

Разгрузили

Обвязка пошла, ух....

 

Продолжение следует!

[_Ян_]

Привезли дом .... Обвязка пошла, ух....Продолжение следует!

Смотрю, дело идет! Рад за Вас! Так было у меня полтора года назад:

 

[Кирюша]

Привезли дом)))) Чутка не поседел....новому соседу снесли чутка заборчик....

Чегото не маловато ли?

 

Мне вот интересно. А сколько гарантию на винтовые сваи дали? Даже скорее не гарантию, а какой у них срок службы?

[вадя]

Смотрю, дело идет! Рад за Вас! Так было у меня полтора года назад:

 

 

Дом? Как живётся в нём, чем полы утепляли и кровлю?

Чегото не маловато ли?

 

Мне вот интересно. А сколько гарантию на винтовые сваи дали? Даже скорее не гарантию, а какой у них срок службы?

Гарантия от завода 5 лет, срок 50 лет

[_Ян_]

Дом? Как живётся в нём, чем полы утепляли и кровлю?

Еще не завершен. Пока не ночевали. Как раз идет установка сантехники и подключение к водопроводу, запуск отопления и септика. Поскольку фундамент свайно-ростверковый без подвала, то конструкция пола по сути бетонная: песок, стяжка, гидроизоляция, два слоя по 10 см теплоизоляции типа пенополистироля или пенопласта, гидроизоляция, выравнивающая стяжка с трубками для теплого поля кухни и санузла под кафельный пол. Выше кафельная плитка или пробка, пленка и ламинат. А кровля снизу вверх: пароизоляционная пленка, два слоя утеплителя типа минеральной ваты по 5 см каждый и подкровельная пленка. Изменено 1 Июля 2014 пользователем _Ян_

[Кирюша]

Гарантия от завода 5 лет, срок 50 лет

50 лет, это мало для фундамента, но для дома в целом - наверное нормально. Ведь неизвестно захотят ли через 50 лет жить в этом доме дети/внуки, т.к. всё устаревает и хочется чего-то нового (увеличить площадь, добавить санузел, или веранду-зимний сад).

 

Кстати, 50 лет это до полного разрушения или до потери несущей способности?

[вадя]

Кстати, 50 лет это до полного разрушения или до потери несущей способности?

хз- время покажет)))

[вадя]

Первый этаж

 

Вход с терассы

 

Углы внутри дома даже более чем симпатичны

 

Внутрянка сауна кухня гостинная

Изменено 6 Июля 2014 пользователем вадя

[Кирюша]

Внутрянка сауна кухня гостинная

Оперативно! Поздравляю! Такими темпами к концу месяца уже крыша стоять будет, а там и до вселения не далеко

 

Внутри вообще красота! Стены потом от грязи шлифанул - и готово! Никакой отделки не надо (кроме пропитки и/или лака). Пинотекс ультру возьми - намазал... красота!

 

ПС: Окна какие будешь ставить? Про усадку не забудь, а то запенят по кругу, потом стёкла раздавит

[Жарук]

Если зимой не пользовать, то нормально. Иначе, утеплять надо.

[вадя]

ПС: Окна какие будешь ставить? Про усадку не забудь, а то запенят по кругу, потом стёкла раздавит

Деревянные стеклопакеты, да там вроде по уму всё с обсадой и т.п

 

Если зимой не пользовать, то нормально. Иначе, утеплять надо.

Сосед в брусе 150м живёт, без всякого утепления, вроде норм.
Не замёрзну - 12 киловат обогрева))) Изменено 7 Июля 2014 пользователем вадя

[инженер]

первый раз вижу чтоб клеёный брус так укладывали.
обычно как сруб, с выпуском брёвен (в лапу). А тут как торцы будут закрываться? между бороздами будет ведь сквозить.
Смотри чтоб простенки между проёмами не выперло. Надо выбирать в проёмах паз и ставить туда брусок чтоб стены не повело (думаю мастера это знают).
12кВт на 128 м2 - это не так и много. я б сказал только только.
Ради интереса сделал расчёт стены из дерева:

Flash.pdf

[вадя]

Брус обычный.
Рубят в тёплый уголВот фото

 

Пазы во всех проёмах с брусками 50 на 50 (окна двери)

[инженер]

Брус обычный.
Рубят в тёплый уголВот фото

 

Пазы во всех проёмах с брусками 50 на 50 (окна двери)

всё равно не видел ни разу)))
брусок крепят по середине на один саморез?

[Artyom]

Как там не руби ))) а по углам будет холодно

[вадя]

всё равно не видел ни разу)))
брусок крепят по середине на один саморез?

Вот это я не в курсе

[инженер]

Вот это я не в курсе

При усадке сруба - венцы "повиснут" на саморезах. + ещё свободу оставить сверху снизу см 2-3..

 

Я межвенцами замазал герметиком специальным - не дешево, НО мне кажется эффективно. зимой не дубеет, в жару не плывёт.

[вадя]

При усадке сруба - венцы "повиснут" на саморезах. + ещё свободу оставить сверху снизу см 2-3..

 

Я межвенцами замазал герметиком специальным - не дешево, НО мне кажется эффективно. зимой не дубеет, в жару не плывёт.

В смысле по длине или в торцах? и что за герметик?

[инженер]

брусок который по косяку идёт в пазу (50х50) ни с низу ни с верху не должен упираться в брус который с верху и снизу проёма.

 

герметик - http://www.sazi.ru/catalog/93/22/
я заказывал белый.
http://www.club-renault.ru/forum/index.php...52087&st=40 там фотки

[CliffyLIN]

Погугли инфу на тему "окосячка дверных и оконных проемов" и ОБЯЗАТЕЛЬНО проконтролируй, чтобы бригада сделала ее качественно, иначе весной получишь дырявую коробку вместо сруба, да еще и с "вывалившимися" дугой стенами в дверных и оконных проемах. Это не страшилка, не наступай на чужие грабли.

[вадя]

брусок который по косяку идёт в пазу (50х50) ни с низу ни с верху не должен упираться в брус который с верху и снизу проёма.

Будут вообще без крепления