Пример HTML-страницы
despo

Гараж в Москве

  • Ответить в эту тему
  • Ответить в эту тему

8 сообщений в этой теме

Рекомендуемые сообщения

Более подходящей ветки не нашел..

Появилась мысля купить в Москве капитальный гараж. Предложения есть, интересные для меня локации есть. Однако, присутствует опасение, что не все так просто )  Может ли гараж быть с документами, все честь по чести, но находиться, например, в планах под снос? Где можно уточнить информацию о планах чиновников на определенный участок земли? Какие еще могут быть подводные камни?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Какие бы документы на гараж не были - это все лотерея.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, despo сказал:

Более подходящей ветки не нашел..

Появилась мысля купить в Москве капитальный гараж. Предложения есть, интересные для меня локации есть. Однако, присутствует опасение, что не все так просто )  Может ли гараж быть с документами, все честь по чести, но находиться, например, в планах под снос? Где можно уточнить информацию о планах чиновников на определенный участок земли? Какие еще могут быть подводные камни?

Капитальный это значит либо кирпичный, либо бетонный. 

Планы можно узнать не у чиновников, а  у архитекторов, или как они там называются градостроители. 

 

Проще логически посмотреть на территорию.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

почитал немного. Была какая-то гаражная амнистия, по которой можно оформить землю под гаражем. Но процедура ппц сложная. Посмотрел объявления - понял, что у некоторых на гараж есть документы, а с землей не понятно. По местоположению хз - мне кажется, при желании можно откуда угодно владельцев попросить удалиться )

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Аббат Букмон сказал:

Капитальный это значит либо кирпичный, либо бетонный. 

Не совсем верно. Капитальный - это имеющий прочную связь с землёй, заглубленный фундамент, и его невозможно переместить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 часа назад, despo сказал:

Может ли гараж быть с документами, все честь по чести, но находиться, например, в планах под снос?

Может сегодня быть всё честь по чести и без планов, а условно завтра решат внести изменения в градостроительный план и пустить по месту нахождения гаража какую-нибудь новую автодорогу... Поэтому соглашусь с GraDen, что

 

1 час назад, GraDen сказал:

Какие бы документы на гараж не были - это все лотерея.

Единственный плюс - в таком случае город выплатит собственнику определённую денежную компенсацию.

3 часа назад, despo сказал:

Где можно уточнить информацию о планах чиновников на определенный участок земли?

Если речь о столице, то загляните на официальный сайт Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы: https://stroi.mos.ru/

1 час назад, despo сказал:

Посмотрел объявления - понял, что у некоторых на гараж есть документы, а с землей не понятно.

Смотря какие документы. У кого-то оформлена после 1998 года собственность и сведения о ней внесены в ЕГРН. А у кого-то до сих пор лишь членская книжка гаражного кооператива "лохматого" года.

Если гараж возведен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с правом собственности на земельный участок под таким гаражом, находящимся в государственной или муниципальной собственности и предоставленный гражданину бесплатно.

Изменено пользователем *Аннушка*

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

20 часов назад, *Аннушка* сказал:

Может сегодня быть всё честь по чести и без планов, а условно завтра решат внести изменения в градостроительный план и пустить по месту нахождения гаража какую-нибудь новую автодорогу... Поэтому соглашусь с GraDen, что

 

Единственный плюс - в таком случае город выплатит собственнику определённую денежную компенсацию.

Если речь о столице, то загляните на официальный сайт Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы: https://stroi.mos.ru/

Смотря какие документы. У кого-то оформлена после 1998 года собственность и сведения о ней внесены в ЕГРН. А у кого-то до сих пор лишь членская книжка гаражного кооператива "лохматого" года.

Если гараж возведен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с правом собственности на земельный участок под таким гаражом, находящимся в государственной или муниципальной собственности и предоставленный гражданину бесплатно.

Спасибо за развернутый ответ!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

despo, пожалуйста.

Вы если что-то конкретное подыщите, перечислите в теме, какие документы есть на руках у продавца и в каком году они получены - обсудим.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Дни Рождения сегодня:

    • Владислав_SR
    • Старый_Партизан
    • SHAGIK
    • DemonDnepr
    • Василий9272
    • AlexClean
    • Smolit74
    • АртёмКерчь
    • HID
    • DIFMON
    • Kostean
    • Andruxa51RUS
    • Евгений_51
    • rgyozh
    • AJIEHA
    • romprik
    • Алеся
    • нэмо
    • Альберто
    • loganr
    • Всеволод
    • dvs
    • yakub
  • Статистика пользователей

    82 427
    Всего пользователей
    5 686
    Максимальный онлайн
    Виталий73
    Новый пользователь
    Виталий73
    Регистрация