динамикa цен на квартиры в Мск-Ру за 2014 год?

[Igor Filkov]

Есть ли надежный источник динамики цен на квартиры в Мск-Ру за 2014 год?
Конкретно интересует вопрос как изменились рублевые цены при практически 20%-ной девальвации рубля.

[Петрович]

Посмотри здесь. Может, что найдешь

[Igor Filkov]

Посмотри здесь. Может, что найдешь

Мерсибо! То, что надо.
У них есть аналитика (за деньги), но мне оно ни к чему, а есть простенькие, но вполне информативные графики, где можно поиграться (период, валюта, район)
http://www.irn.ru/gd/
За год - бесплатно, далее - за деньги.

 

Касательно сабжа - динамика в валюте конечно весьма прискорбная.

[Artyom]

Если ты на счет продажи своей квартиры, то я бы подождал.
Сейчас застройщики будут поднимать цены на первичном рынке, из-за сворачивания заемного рынка.
На вторичке тоже подтянутся.

[Igor Filkov]

Если ты на счет продажи своей квартиры, то я бы подождал.
Сейчас застройщики будут поднимать цены на первичном рынке, из-за сворачивания заемного рынка.
На вторичке тоже подтянутся.

Это оптимистичный сценарий. И только один из факторов.
"Застройщики будет поднимать цены", ОК, но что будет с доходами населения или с желанием имеющих деньги купить квартиры в Москве? И с мыслями о вечном тех кто уже купил по 2-3 квартиры "на вырост".
Может тогда вторичка не "подтянется", а напротив - повалится вниз? Я конечно, понимаю, если есть возможность держать - все будет держать, не продавать же вполовину того, что проинвестировал в якобы вечно растущий рынок московского жилья.
Тема мутная, проще монету кинуть и принять решение. Я график посмотрел, интерес свой удовлетворил.

 

Мне доводилось строить прогнозы (на работе), могу сказать, что слишком много факторов неопределённости.

Изменено 21 Октября 2014 пользователем Igor Filkov

[Борис]

вот тут динамика, по дням http://www.realprice.ru/

[Timophey]

Это оптимистичный сценарий.
...

Игорь. Покупательская способность падает страшно, но деньги тоже теряют сейчас в цене.
Их куда-то надо вложить. Вкладывают по старинке, в квартиры и наличные $.
Ажиотажа нет. Знаешь, я когда в 2008 перед кризисом продавал квартиру в очень ликвидном месте, то цену обсуждали как раз мало. Но количество показов зашкаливало за 50! Т.е. было в принципе сложно продать, а тогда еще люди ипотеку только-только научились брать. Все просмотры были не москвичами и не по обмену. Изменено 21 Октября 2014 пользователем Timophey

[Eris]

Если ты на счет продажи своей квартиры, то я бы подождал.
Сейчас застройщики будут поднимать цены на первичном рынке, из-за сворачивания заемного рынка.
На вторичке тоже подтянутся.

 

Все кругом твердят о снижении цен на квартиры сейчас и в дальнейшем до весны. Откуда такая уверенность в росте цен? Это актуально, потому и спрашиваю..

[Artyom]

Все кругом твердят о снижении цен на квартиры сейчас и в дальнейшем до весны. Откуда такая уверенность в росте цен? Это актуально, потому и спрашиваю..

Первичка растёт в цене.
Вторичка с временным лагом(я думаю где-то в 1 квартал) потянется за ростом цен на первичном рынке.

[Anejo]

Если ты на счет продажи своей квартиры, то я бы подождал.
Сейчас застройщики будут поднимать цены на первичном рынке, из-за сворачивания заемного рынка.
На вторичке тоже подтянутся.

http://www.rg.ru/sujet/3797/

[Igor Filkov]

Первичка растёт в цене.

Цена в чём выражена, которая "растёт"? В долларах или рублях?