Ипотека. Как она есть!?

[Evgen555]

В девятом я однушку за 8 т.р. снимал . А вот в десятом уже за 15

Каюсь, по прошествии длительного времени, ошибся с годом - это был не 09, а 2010 год. Снимал с сентября по НГ, риэлтеры говорили, что такие цены из-за начала учебного года + достаточно короткий срок аренды.

[ReNatalia]

Вместо ипотеки можно поступить и так: снять квартиру на длительный срок и в ней жить , а деньги на свою жил.площадь копить через пополняемый долгосрочный депозит (обязательно с ежемесячной выплатой/капитализацией) в банке. Например 1млн., положенный на 3 года с капитализацией и ежемесячным пополнением в 10000 станет через три года 1,9-2млн.

В общем, да, только 1,9, а тем более, 2 - вряд ли получится. Реальный процент в ближайшее время будет около 10, а если больше - то и цены на недвижимость будут расти. Но хоть какой-то вариант.

 

В девятом я однушку за 8 т.р. снимал . А вот в десятом уже за 15

Скорее всего, 8 - у хороших знакомых. Такого скачка цен не было, насколько помню.

 

В общем у нас дорого жить в дешевом жилье. У вас наоборот)))

Так и зарплаты в таких регионах намного выше обычно. Если в Воронеже 50, то на севере - 100 тр. Соответственно, выход - постараться побольше заработать у себя и поджаться в расходах, чтобы набрать нужную сумму. Ведь так же если на жизнь уходит, например, половина, то в Воронеже будет оставаться 25 тр, а на Севере - 50 . А если перейти в режим жесткой экономии, то и накопление пойдет быстрее . Ипотека без стабильной работы в чужом городе... - очень рискованный вариант, мне кажется .

[Evgen555]

В общем, да, только 1,9, а тем более, 2 - вряд ли получится. Реальный процент в ближайшее время будет около 10, а если больше - то и цены на недвижимость будут расти. Но хоть какой-то вариант....

Ещё остались пополняемые трехлетки под 14,5% с ежемесячной капой-выплатой, например ренессанс, богородский муниципальный, союзный..., форус - вообще на пять лет, межтопрегионбанк сразу выплачивает % за 490 дней вперед. Т.е варианты есть. 1,9-2 получаются именно при этой ставке при ежемесячном пополнии в 10т.р. Вполне реальный способ накопления.

[veter-ke]

Если в Воронеже 50, то на севере - 100 тр.

Это абсолютный миф. З\П здесь очень маленькие. К примеру мед.сестра получает 17-18т. Так же в садиках, школах и проч. Большие з\п у шахтеров и газовиков. Но и то, шахтер должен а проходке бычить за 50-80т.р(в зависимости от разряда, плана и разных других составляющих)
По 100т и больше у нас получают чиновники администрации и топ\м Северсталь, Воркутауголь, Севертрансгаз. Вот там бабло лопатами.
А простой люд перебивается. У меня к примеру пенсия 12-13т.р. (инв 2гр.) Изменено 15 Июня 2015 пользователем veter-ke

[Gluhar']

Скорее всего, 8 - у хороших знакомых. Такого скачка цен не было, насколько помню.

Просто снимал очень долго (лет 7-8) и за это время плату почти не поднимали.А потом халява кончилась и пришлось переехать.Скачок цен был только у меня Изменено 15 Июня 2015 пользователем Gluhar'

[kostyanski]

при ваших вводных сперва стоит узнать дадут ли вам ипотеку вообще

[veter-ke]

Да.Тоже есть сомнения, что дадут. Но может наши с женой пенсии потянут на кредос. Вроде сейчас можно на двоих брать.

[Timophey]

...
По 100т и больше у нас получают чиновники администрации и топ\м Северсталь, Воркутауголь, Севертрансгаз. Вот там бабло лопатами.
А простой люд перебивается. У меня к примеру пенсия 12-13т.р. (инв 2гр.)

Такая же ерунда в "соседней деревне".
Как можно кредит брать под пенсии??? Это же минимум минимума на который толком не прожить. Дожить - да, но не планы же строить.

[kostyanski]

Как можно кредит брать под пенсии???

вообще вопрос в том, кто кредит даст под пенсию

[Timophey]

вообще вопрос в том, кто кредит даст под пенсию

У меня сейчас коллекторы звонят (по ошибке, надеюсь) из микрофинансовой организации Домашние деньги.
Эти дадут.
Ростовщиков и "финансистов" подобного рода найдется много.

[kostyanski]

из микрофинансовой организации Домашние деньги.

сомнительно что такие организации оформляют ипотеку

[Timophey]

сомнительно что такие организации оформляют ипотеку

Может и не оформляют. Я как пример привел - проходимцев много стало.

[ReNatalia]

Ещё остались пополняемые трехлетки под 14,5% с ежемесячной капой-выплатой, например ренессанс, богородский муниципальный, союзный..., форус - вообще на пять лет, межтопрегионбанк сразу выплачивает % за 490 дней вперед. Т.е варианты есть. 1,9-2 получаются именно при этой ставке при ежемесячном пополнии в 10т.р. Вполне реальный способ накопления.

Только мне кажется нереальным, что банки с такими условиями протянут 3 года.

 

Это абсолютный миф. Большие з\п у шахтеров и газовиков.
А простой люд перебивается. У меня к примеру пенсия 12-13т.р. (инв 2гр.)

Ну, не абсолютный. Хотя и от конкретного места тоже зависит. Есть официальный северный коэффициент. Он на пенсии не распространяется? Но вообще брать пенсию, как пример - странно, они не зависят от места проживания, в отличие от зарплат.

 

Да.Тоже есть сомнения, что дадут. Но может наши с женой пенсии потянут на кредос. Вроде сейчас можно на двоих брать.

В любом случае, кредит не должен превышать 30% от суммы дохода на члена семьи, куда и дети тоже входят. Ну, так было, по крайней мере, +- от банка зависит.

[Белка]

Есть официальный северный коэффициент. Он на пенсии не распространяется?

 

Нет, не распространяется. Вот месяц назад оформила свою пенсию северную. Северный коэффициент распространяется только на заработную плату, у нас это так называемая полярная надбавка.

[Evgen555]

Только мне кажется нереальным, что банки с такими условиями протянут 3 года.....

По идее они должны постоять в очереди, пропустив вперед тех, кто в конце декабря, начале января активно привлекал под 20-23% с ежемесяч.выплатой. а таких из 800 банков РФ тоже достаточно было.

[Slaw]

Так и зарплаты в таких регионах намного выше обычно. Если в Воронеже 50, то на севере - 100 тр. Соответственно, выход - постараться побольше заработать у себя и поджаться в расходах, чтобы набрать нужную сумму. Ведь так же если на жизнь уходит, например, половина, то в Воронеже будет оставаться 25 тр, а на Севере - 50 .

Оооочень Большое заблуждение!!!!! Про зарплаты на севере Изменено 20 Июня 2015 пользователем Slaw